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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 52.000 € (cod.651ca774)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 52.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torre della Catena nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare SI di Stefano Iadanza) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.635 €/m²) e per bivani (da 710 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Torre della Catena) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SI di Stefano Iadanza
Via Luigi Pirandello, Via Luigi Pirandello, 82100, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
Bilocale con ingresso autonomo e posto auto - Zona Centro Storico (BN) Riferimento annuncio: SI51 Nel Centro Storico di Benevento, Via Torre della Catena, proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq situato al piano terra di un pi ampio fabbricato, dotato di ingresso autonomo e posto auto scoperto non assegnato allinterno della corte condominiale. Lappartamento internamente si compone di soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Limmobile attualmente da ristrutturare. Dai lavori gi avviati, visibili in foto, possibile valutare lacquisto anche con la formula chiavi in mano, secondo le esigenze dellacquirente. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza con le principali Universit, la soluzione si presta perfettamente anche per uso investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il seguente numero: 375 8277996. Riferimento Annuncio: SI51 - SC9507424
