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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Mellusi / Atlantici a 230.000 € (cod.6505b0d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento Mellusi / Atlantici, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Atlantici nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.755 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mellusi / Atlantici è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mellusi / Atlantici pressi Viale Atlantici) è pari a
1.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Mellusi / Atlantici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Benevento Ovest
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Proponiamo in vendita appartamento sito in Benevento alla Via Atlantici, posto al primo piano in un contesto signorile con altri palazzi , custoditi da cancello automatico che delimita accesso alla corte comune e posto auto. L'appartamento è posizionato al primo piano ed è composto da ingresso-ampio salone a vista molto luminoso con due ampie balconate. Sulla sua destra e con accesso da ampia porta-vetrina scorrevole è situata una ampia cucina e sala pranzo, bagno di servizio e lavanderia. Da disimpegno si accede alla zona notte formata da due ampie camera da letto (CON POSSIBILITA' DI RICAVARE LA TERZA CAMERA SENZA STRAVOLGIMENTI)e bagno, quattro balconi complessivi. Tenuto in eccellenti condizioni. L'immobile misura circa mq 145. Posto auto custodito. PREZZO TRATTABILE. INFO AGENZIA
