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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Mellusi / Atlantici a 178.000 € (cod.64f18b9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento Mellusi / Atlantici, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Antonio Mellusi nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare 2B srls) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1308 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mellusi / Atlantici è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mellusi / Atlantici pressi Viale Antonio Mellusi) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Mellusi / Atlantici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nella parte alta del viale Mellusi, in palazzo fornito di ascensore, vendiamo luminoso appartamento di 133 mq circa ubicato al 4° piano. Con quadrupla esposizione e due balconi, l'immobile si trova in una posizione strategica per la prossimità immediata a tutti i servizi essenziali come: supermercati, negozi, farmacie, scuole, banche, poste, ambulatori, ristoranti e bar. L'appartamento si compone di ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio, oltre balconi e cantina. L'immobile è in ottime condizioni, con infissi nuovi, zanzariere, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione che assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Possibilità di acquistare box auto nello stesso palazzo. Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824.271158 oppure 333.3821602. Grimaldi, con te nelle scelte importanti
