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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.64f0a60b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torre della Catena nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Studio Mellusi srl) a 65.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.043 €/m² e 1.146 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Torre della Catena) è pari a 1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
866 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Benevento (BN)
Zona OMI:
C3 (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI)
Indirizzo:
Via Torre della Catena, Centro Storico
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Studio Mellusi srl

Studio Mellusi srl

Via Almerico Meomartini 27, Benevento (BN)

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DESCRIZIONE

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