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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Libertà a 70.000 € (cod.64d408f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Libertà, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benedetto Bonazzi nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE LIBERTA - VIA NAPOLI) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.165 €/m²) e per trivani (da 725 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Libertà è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Benedetto Bonazzi) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro
Via napoli 91, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Appartamento in Vendita - Via Bonazzi** Appartamento situato al secondo piano, con una superficie di circa 70 mq,. L'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. La cucina funzionale si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è dotato di tutte le comodità necessarie. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo. Situato al secondo piano senza ascensore
