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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.64ed3c8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dei Rettori nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare SI di Stefano Iadanza) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.645 €/m²) e per quadrivani (da 985 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale dei Rettori) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SI di Stefano Iadanza
Via Luigi Pirandello, Via Luigi Pirandello, 82100, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento di grandi dimensioni Viale Dei Rettori (BN) Riferimento Annuncio: SI158 A Benevento citt in zona Arco di Traiano Viale Dei Rettori proponiamo in vendita appartamento 145mq circa ubicato al piano rialzato di uno stabile decorso. Internamente si compone di ampio ingresso, 6 camere di cui una con balcone, corridoio, ripostiglio e due bagni. Ottimo anche uso studio/ufficio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il seguente numero: 375 8277996. Riferimento Annuncio: SI158 - SC9465881
