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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Pacevecchia a 190.000 € (cod.64ed3c6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Pacevecchia, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare SI di Stefano Iadanza) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.394 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.720 €/m²) e per quadrivani (da 1.120 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pacevecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pacevecchia) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Pacevecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SI di Stefano Iadanza
Via Luigi Pirandello, Via Luigi Pirandello, 82100, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Appartamento quadrilocale in parco privato - Zona Pacevecchia (BN) Riferimento Annuncio: SI79 Proponiamo in vendita a Benevento Zona Pacevecchia Via Fratelli Rosselli in Parco Chiuso Appartamento 140mq circa ubicato al primo piano oltre posto auto. L'immobile internamente si compone di ingresso in ampio salone, cucina abitabile con camino, corridoio, studio, due camere da letto, due bagni di cui uno con veranda attrezzata uso lavanderia e due balconi. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, doppi infissi interni/esterni in alluminio con vetrocamera e vetro antisfondamento, zanzariere, tapparelle con sistema di blocco antintrusione, porte interne in legno massello, cassaforte, portone blindato, videocitofono, impianto di allarme volumetrico, punto luce e punto acqua nei box, ecc. ecc. Possibilit su richiesta di box auto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il seguente numero: 375 8277996. Riferimento Annuncio: SI79 - SC9465863
