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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.64e88096)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.645 €/m²) e per mansarde (da 980 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IADANZA SERVIZI IMMOBILIARI RE DI PIERLUIGI IADANZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Luminoso APPARTAMENTO in vendita con VISTA SULLA CITTA' - Via P.I. Polcari - BENEVENTO CODICE ANNUNCIO: AA39632 Al piano attico di un elegante condominio con ascensore in Via Polcari, proponiamo in vendita luminoso appartamento con balconata e terrazzo a livello di 30 mq ca. L'appartamento, che necessita di interventi di ristrutturazione, si trova in uno stabile costruito negli anni 70, in pieno centro a Benevento. La suddivisione tra gli spazi è ottimale, misura interna di circa 100 mq con una zona giorno composta da disimpegno, cucina, ripostiglio e salone, e la zona notte che occupa circa la metà dell'immobile ben distribuita anch'essa. Tutte le stanze che hanno comunicazione diretta con gli esterni, l esposizione è tripla, con il grande terrazzo sul lato cucina e una grande balconata su lato opposto. Da considerare anche la posizione strategica di questo immobile che gode di tutti i servizi, centri commerciali , supermercati, farmacia, poste, centri medici ecc...oltre alla viabilità ben collegata. Per programmare una visita o avere maggiori informazioni per questo appartamento non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275092 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 Codice annuncio: AA39632
