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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Ferrovia a 92.000 € (cod.64ce9c9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Ferrovia, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Principe di Napoli nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.415 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ferrovia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferrovia pressi Viale Principe di Napoli) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Ferrovia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Adiacente al viale Principe di Napoli, proponiamo in vendita luminoso appartamento servito da ascensore. La soluzione si compone in: ingresso - salone, cucina, 2 ampie camere da letto (ognuna con balconata) e bagno. Vi ringraziamo di aver preso in considerazione le nostre offerte VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO ED EFFETTUIAMO PERMUTE
