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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Ferrovia a 340.000 € (cod.64cb45a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Ferrovia, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Leonida Bissolati nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.385 €/m²) e per uffici (da 870 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ferrovia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferrovia pressi Piazza Leonida Bissolati) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Ferrovia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IADANZA SERVIZI IMMOBILIARI RE DI PIERLUIGI IADANZA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO signorile - Piazza Bissolati - BENEVENTO Codice Annuncio: AA39702 Appartamento di generose dimensioni in palazzo di prestigio al centro di Benevento, con vista sul PONTE VANVITELLIANO a cavallo del fiume Calore e in prossimit del DUOMO DI BENEVENTO. Grazie all'esposizione l'appartamento gode di un affaccio suggestivo mentre il piano alto garantisce una luminosit inusuale che caratterizza tutti gli ambienti. Misura circa 240 mq. calpestabili, situato al quarto piano di un palazzo rinomato e di grande fascino e si compone di oltre 10 vani e pi in particolare di ingresso, salone doppio, cucina, 5 camere, vano ripostiglio, tre servizi ed dotato inoltre di 3 balconi di cui uno con vista su piazza Bissolati, veranda con infissi in PVC vetrocamera di recente installazione ed ampio armadio a muro nel corridoio della zona notte. Una dotazione di rilievo l'impianto di climatizzazione, che conta ben 11 condizionatori marca Daikin che servono l'intera propriet. Da considerare la recente riqualificazione della Piazza antistante, che oggi si presenta ben curata e adornata con piantine fiorite di grande effetto. La centralit del fabbricato, ne fa un punto di forza pressoch unico, non disdegnando la versatilit degli ambienti che consentono un uso diversificato di esso difficile da ritrovare nel Mercato immobiliare beneventano ( Uso Studio e famiglia, uso Ufficio, uso Residenziale, possibilit di ricavare almeno 2 appartamenti indipendenti tra loro, potendo con facilit prevedere un doppio ingresso, ecc.ecc.). Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275092 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39702 - SC9408574
