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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Porta Rufina a 38.000 € (cod.64c42e9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Porta Rufina, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare 2B srls) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.215 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Rufina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Rufina) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Porta Rufina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Appartamento in Vendita a Benevento - Ideale per Investimento!** Situato a pochi passi dall'università Unisannio, questo bilocale di circa 45 mq è la soluzione perfetta per chi cerca un'opzione comoda e strategica. Con ingresso indipendente e posto al piano terra, l'appartamento offre un soggiorno-cucina luminoso e accogliente, una camera da letto spaziosa e un bagno funzionale. Attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di possedere un immobile versatile e strategico come questo! Grimaldi, con te nelle scelte importanti
