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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Porta Rufina a 190.000 € (cod.64c2d18f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Porta Rufina, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.445 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Rufina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Rufina) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Porta Rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare duomo
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore
In vendita appartamento al secondo piano situato nella zona alta della città in un contesto tranquillo e ben servito l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 150 mq e offre ambienti ampi e ben distribuiti a partire da un ingresso spazioso ch […]
