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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Mellusi / Atlantici a 270.000 € (cod.64c27425)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento Mellusi / Atlantici, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Antonio Mellusi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.725 €/m²) e per quadrivani (da 1.085 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mellusi / Atlantici è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mellusi / Atlantici pressi Viale Antonio Mellusi) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Mellusi / Atlantici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
IPOTESI PROGETTUALE - In via Francesco Flora, adiacente al viale A. Mellusi, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato in stabile servito da ascensore. La superficie residenziale si suddivide in: ingresso - salone, cucina abitabile e bagno con lavanderia annesso alla zona giorno; nella zona notte, invece, abbiamo 3 camere da letto e bagno. A completare, comodo box auto. - SOLUZIONE CHIAVI IN MANO - Vi ringraziamo di aver preso in considerazione le nostre offerte VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO ED EFFETTUIAMO PERMUTE
