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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Ferrovia a 215.000 € (cod.64bc9126)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Ferrovia, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via XXV Luglio nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.475 €/m²) e per quadrivani (da 945 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ferrovia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferrovia pressi Via XXV Luglio) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IADANZA SERVIZI IMMOBILIARI RE DI PIERLUIGI IADANZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura
APPARTAMENTO + DI 4 LOCALI in VENDITA - VIA XXV LUGLIO - Benevento Codice Annuncio: AA39626 In Via XXV Luglio a Benevento Proponiamo in vendita Appartamento comodo e luminoso di 180mq circa , ubicato al terzo piano di un palazzo signorile dotato di a […]
