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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.64b6c70f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Benevento Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via S. Filippo nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.400 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via S. Filippo) è pari a
995 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Benevento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Benevento Ovest
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita in Benevento in pieno centro storico - zona San Filippo, Via San Cristiano, soluzione semi indipendente ristrutturata come nuova, CONSEGNATA E COMPLETATA DI TUTTO LE RIFINITURE. Essa è posta su due livelli ed è composta da un piano giorno dove sono ubicati un ingresso-salottino a vista, cucina abitabile, salone, bagno di servizio, dispensa. Al piano notte sono ubicati 2 camere da letto, due bagni. La soluzione misura complessivamente mq 160. prezzo richiesto € 210.000 trattabili. PREZZO RIBASSATO Info Agenzia
