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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.64b4ef12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Pasquale nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.530 €/m²) e per quadrivani (da 965 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via S. Pasquale) è pari a
1.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
IPOTESI PROGETTUALE - VIA SAN PASQUALE A soli 500 metri dall'Arco di Traiano, in pieno centro, proponiamo in vendita luminoso appartamento completamente ristrutturato di 145 mq, in stabile servito da ascensore. La soluzione abitativa è composta da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto e 2 bagni. A completare, ampie balconate che garantiscono luminosità e vista panoramica
