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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Mellusi / Atlantici a 170.000 € (cod.64b2eea0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento Mellusi / Atlantici, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Antonio Mellusi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.710 €/m²) e per quadrivani (da 1.085 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mellusi / Atlantici è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mellusi / Atlantici pressi Viale Antonio Mellusi) è pari a
1.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Mellusi / Atlantici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IADANZA SERVIZI IMMOBILIARI RE DI PIERLUIGI IADANZA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con terrazza con ascensore con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
APPARTAMENTO quadrilocale - Via Salvator Rosa - BENEVENTO Codice Annuncio: AA39731 In zona centrale di Benevento a ridosso del Tribunale, in via Salvator Rosa, proponiamo in vendita spazioso e luminoso appartamento di 147 mq lordi, ubicato al quarto piano di un condominio in ottime condizioni manutentive e dotato di ascensore (installato nel 2019). L'immobile si presenta da ristrutturare e si compone internamente di ingresso, ampia sala ben illuminata con balconata, cucina abitabile con attiguo bagno di servizio e balcone, tre comode camere da letto, bagno e cantina al piano seminterrato di mq 10 ca. . Questa proprietà, inoltre, può rappresentare un'opportunità eccellente per un investimento immobiliare in una delle zone più ambite della città. La sua posizione strategica, a ridosso di Via Nicola Sala, Viale Mellusi, Via Marmorale e Via F. Flora, garantisce un facile accesso a tutti i principali servizi e alle vie di comunicazione. Per prenotare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 082453792 - 0824275091 - 3920508233 - 3939801451, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39731
