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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Libertà a 48.000 € (cod.64a17c2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Libertà, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Cocchia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.225 €/m²) e per bivani (da 630 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Libertà è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Enrico Cocchia) è pari a
910 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Benevento Ovest
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
Proponiamo in vendita appartamento, al Quartiere Rione Libertà, in Benevento alla Via Cocchia. Esso è posto al secondo piano ed è composta da ingresso, cucina abitabile , un bagno, ripostiglio, un soggiorno e una camera da letto , completa la soluzione un balcone. La soluzione immobiliare misura complessivamente 54 mq. Da ristrutturare. Prezzo euro 48.000,00 trattabile
