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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 97.000 € (cod.64986e99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare 2B srls) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento Elegante nel Cuore del Centro Storico** Scopri il fascino di vivere nel cuore pulsante della città, in un appartamento completamente ristrutturato situato in una traversa del prestigioso Corso Garibaldi. Questo splendido immobile al primo piano di un palazzo dotato di ascensore offre un ampio ingresso che conduce a un accogliente soggiorno e un pratico cucinino. Con due camere e un bagno moderno, è perfetto per chi cerca comfort e stile. OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO! Possibilità di rendita al 7% L'appartamento include anche due cantine, perfette per le tue esigenze di spazio extra. Con un orientamento a sud-est, la luce naturale inonda gli spazi interni. Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione invidiabile con tutte le comodità moderne: contattaci subito al numero 0824.271158 per maggiori informazioni e per fissare una visita. Grimaldi, con te nelle scelte importanti
