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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.64910730)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Rettori nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.530 €/m²) e per uffici (da 880 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale dei Rettori) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IADANZA SERVIZI IMMOBILIARI RE DI PIERLUIGI IADANZA
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Ampio APPARTAMENTO in centro Città - VIALE DEI RETTORI - Benevento CODICE ANNUNCIO: AA39368 A ridosso della zona con le maggiori attrattive storiche della Città di Benevento (Arco di TRAIANO, Complesso Monumentale di SANT'ILARIO a PORT'AUREA , ROCCA DEI RETTORI, Museo del SANNIO, Chiesa di SANTA SOFIA, CONSERVATORIO di Musica, Teatro DE SIMONE, le Mura LONGOBARDE, ecc.) , proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al piano rialzato di un più ampio Palazzo a 4 piani fuori terra. L'appartamento ha tre affacci, di cui uno sul viale principale, uno laterale ed uno alle spalle che guarda a valle, quest'ultimo dotato di balcone. L'immobile si intende da ristrutturare dato che negli anni non ha subito significativi interventi migliorativi ad eccezione di un bagno che è stato riattato pochi anni orsono. L'appartamento , pressoché privo di barriere architettoniche, se si eccettuano i tre scalini posti all'ingresso principale del palazzo, si presta a diversi usi (abitativo, ufficio , studio) ed è facilmente modificabile nella disposizione interna in quanto realizzato in cemento armato. L'appartamento si compone di ampio ingresso, sei stanze di cui una con balcone che guarda a valle, corridoio e due bagni, per complessivi 145 mq. commerciali. CODICE ANNUNCIO: AA39368 Per ulteriori informazioni potrete contattarci ai seguenti recapiti: 0824 275091 + 275092 + 53972 oppure 393 9801451 - 392 9735315
