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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 169.000 € (cod.6490fa45)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Rummo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.266 €/m² e 1.373 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.530 €/m²) e per attici (da 1.015 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gaetano Rummo) è pari a 1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

169.000 €

Superficie:

169 m²

Prezzo al m²:

1000 €/m²

Piano:

3° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Benevento (BN)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Via Gaetano Rummo, Centro Storico

Pubblicato:

mer 7 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

IADANZA SERVIZI IMMOBILIARI RE DI PIERLUIGI IADANZA

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

AMPIO APPARTAMENTO panoramico in VENDITA - ZONA DUOMO (BN) Codice dell'annuncio: AA36680 IL FABBRICATO ATTUALMENTE È IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE (CAPPOTTO TERMICO, FACCIATA, PANNELLI SOLARI, CALDAIA A CONDENSAZIONE, INFISSI A TAGLIO TERMICO). IL PREZZO PROPOSTO COMPRENDE ANCHE LE SPESE STRAORDINARIE DELIBERATE DAL CONDOMINIO CHE SONO STATE GIÀ SOSTENUTE DAL VENDITORE. Proponiamo in vendita Appartamento panoramico di grandi dimensioni in VENDITA in pieno centro - Benevento -Via Gaetano Rummo- Zona Piazza Orsini. L'immobile misura 169 metri quadri catastali ed è ubicato al terzo ed ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore, composto da ingresso, comodo salone, cucina, quattro camere da letto, due bagni, balcone con affaccio su Via Gaetano Rummo e balconi con affaccio verso la valle del Taburno. L'appartamento è situato a ridosso del Duomo del Benevento, zona piazza Orsini e dunque nel pieno centro cittadino, ed è interamente servito. Si presta a molteplici utilizzi ed è ottimo anche uso investimento in quanto è locato continuativamente a studenti e/o lavoratori con un'ottima rendita. Per programmare una visita o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi ogni necessaria assistenza: 082453792 - 0824275091 - 0824275092 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA36680