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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.64722edc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Rettori nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASASPETTI) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale dei Rettori) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in vendita a benevento
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Appartamento bilocale in vendita a benevento
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Appartamento bilocale in vendita a benevento
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Appartamento bilocale in vendita a benevento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
A pochi passi dall'Arco di Traiano e dal centro storico di Benevento, proponiamo in vendita un appartamento con entrata indipendente situato in Via Dei Rettori. La posizione strategica, nel cuore della città , lo rende ideale per chi cerca una soluzione versatile per uso studio, affittacamere o come investimento per un B&B. L'appartamento è così composto: ingresso indipendente, cucina/soggiorno luminoso e accogliente, due camere spaziose, bagno, spaziosa terrazza panoramica, ideale per momenti di relax, ripostiglio esterno, cantina per un ulteriore spazio di deposito Questa soluzione offre molteplici possibilità di utilizzo grazie alla sua distribuzione e posizione privilegiata. Ideale per chi desidera vivere nel centro di Benevento o come investimento per attività turistiche. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 0897012434 o al 3519756487 per avere maggiori informazioni
