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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Mellusi / Atlantici a 115.000 € (cod.64649056)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento Mellusi / Atlantici, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Antonio Mellusi nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.640 €/m²) e per uffici (da 795 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mellusi / Atlantici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mellusi / Atlantici pressi Viale Antonio Mellusi) è pari a
1.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Mellusi / Atlantici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro
Via napoli 91, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Benevento-Zona Alta-Adiacente al viale Mellusi, in zona altamente residenziale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita comodo appartamento posto al piano rialzato. L'immobile facente parte di un piccolo compresso residenziale, è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la soluzione comodo posto auto recintato e doppia cantina al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita all'immobile contattaci allo 0824/363357 o vieni a trovarci in ufficio sito in Benevento alla via Napoli, 91
