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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Libertà a 73.000 € (cod.64636c87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Libertà, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Girolamo Vitelli nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE LIBERTA - VIA NAPOLI) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Libertà è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Girolamo Vitelli) è pari a
915 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro
Via napoli 91, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Benevento-Via Vitelli-In zona ben servita, vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita, in fabbricato privato servito da ascensore, comodo e luminoso appartamento, di circa 90 metri quadri, in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato. La superficie residenziale si compone da ingresso in ampio soggiorno con camino, comoda e funzionale cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. L’immobile dispone inoltre di un ampio e panoramico terrazzo di copertura ad uso esclusivo e posto auto recintato
