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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Porta Rufina a 155.000 € (cod.645d2f58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Porta Rufina, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.380 €/m²) e per mansarde (da 965 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Rufina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Rufina) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Porta Rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IADANZA SERVIZI IMMOBILIARI RE DI PIERLUIGI IADANZA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
ATTICO IN vendita in CENTRO CITTA' - BENEVENTO Via Polcari CODICE ANNUNCIO: AA39629 Situato in pieno centro in elegante stabile, questo attico in vendita dispone di un'ampio terrazzo dalla quale si h
