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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Porta Rufina a 149.000 € (cod.645c056a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Porta Rufina, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porta Rufina nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.380 €/m²) e per quadrivani (da 865 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Rufina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Rufina pressi Via Porta Rufina) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Porta Rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maio Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza
Al centro della città, adiacente alle poste centrali e vicino alle sedi universitarie di ingegneria, biotecnologie ed economia, zona ben servita da tutti i servizi, disponiamo in vendita di una soluzione di c. a. 160mq in mini condominio di 2 unità abitative, così composta: Ingresso, corridoio, ampio soggiorno con accesso al balcone, 3 camere da letto di cui una con balcone, ripostiglio e 2 bagni. L’immobile dispone di 2 terrazzi, uno a livello dell’appartamento di c. a. 50mq avente accesso dalla cucina, l’altro di c. a. 160mq nella parte sovrastante all’immobile. ClS
