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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 149.000 € (cod.645c056a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Rummo nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.535 €/m²) e per quadrivani (da 935 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gaetano Rummo) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maio Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
Al centro della città, adiacente alle poste centrali e vicino alle sedi universitarie di ingegneria, biotecnologie ed economia, zona ben servita da tutti i servizi, disponiamo in vendita di una soluzione di c. a. 160mq in mini condominio di 2 unità abitative, così composta: Ingresso, corridoio, ampio soggiorno con accesso al balcone, 3 camere da letto di cui una con balcone, ripostiglio e 2 bagni. L’immobile dispone di 2 terrazzi, uno a livello dell’appartamento di c. a. 50mq avente accesso dalla cucina, l’altro di c. a. 160mq nella parte sovrastante all’immobile. ClS
