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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Ferrovia a 80.000 € (cod.645b00af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Ferrovia, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fatebenefratelli nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.385 €/m²) e per trivani (da 810 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ferrovia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferrovia pressi Via Fatebenefratelli) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIA FATEBENEFRATELLI – VENDIAMO - Adiacente il viale Principe di Napoli e l'ospedale Fatebenefratelli proponiamo appartamento - già locato con la rendita - composto da soggiorno, due camere, ampia cucina, bagno e ripostiglio oltre cantina. Riscaldamento autonomo. Tipologia: Appartamentogià locato con rendita Località Benevento Zona Ferrovia Mq: 80 m² circa Camere: 3 Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo
