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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.645394f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torre della Catena nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.500 €/m²) e per quadrivani (da 905 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Torre della Catena) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IADANZA SERVIZI IMMOBILIARI RE DI PIERLUIGI IADANZA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento senza ascensore
APPARTAMENTO QUADRILOCALE in VENDITA - Traversa Via Torre Della Catena Codice Annuncio: AA39289 Appartamento in buono stato manutentivo di 120 mq. ca in vendita Benevento traversa Via Torre Della Catena, posto al 3° piano privo di ascensore di un palazzo privato, composto da salone, cucina semiabitabile, tre camere, due bagni e ripostiglio oltre balconi. Ad impreziosire questo immobile la presenza di un sottotetto (il quale pu essere collegato internamente all'appartamento) di 30 mq. circa ubicato al 4° piano, composto da soggiorno/cucina unico ambiente, camera matrimoniale e bagno. Ottimo anche uso INVESTIMENTO. Per avere ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento potete contattarci ai seguenti recapiti 0824/53792-275091 - 393/9801451 - 392/9735315. Codice Annuncio: AA39289 - SC9348778
