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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Porta Rufina a 179.000 € (cod.644a91a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Porta Rufina, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porta Rufina nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.335 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Rufina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Rufina pressi Via Porta Rufina) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Porta Rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IADANZA SERVIZI IMMOBILIARI RE DI PIERLUIGI IADANZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO - zona Poste Centrali - BENEVENTO Codice Annuncio: AA39628 In via Torre Della Catena angolo via Porta Rufina, nell'immediata vicinanza delle Poste Centrali di Benevento, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento con accesso indipendente da strada. L'appartamento, recentemente ristrutturato, misura 140 mq netti ed è posto al primo piano di una elegante palazzina anch'essa completamente ristrutturata nella sua interezza e dunque molto gradevole anche alla vista. Si compone di ingresso in zona living con salone, cucina abitabile con balcone, bagno a servizio della zona giorno, studio, due comode camere da letto di cui una con ampia cabina armadio e servizio zona notte L'Appartamento gode di doppia esposizione che garantisce luminosità tutto il giorno, presenta riscaldamento autonomo con radiatori e termostato ambiente, infissi in PVC vetrocamera, tapparelle elettriche e fari a LED. La zona è molto richiesta per l'immediata vicinanza a tutti i principali servizi (scuole, farmacie, tabacchi, uffici pubblici, supermercati, trasporti pubblici ecc. ecc.) Per programmare una visita o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315. Codice Annuncio: AA39628
