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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.644ba170)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTICELLI - CAPODIMONTE) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.525 €/m²) e per quadrivani (da 920 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con garage
A via Città Spettacolo, a ridosso del centro cittadino, vi proponiamo un comodo appartamento al 2° piano, ben distribuito ed inserito in un condominio di poche abitazioni, con la caratteristica di un piccolo parco privato, con ottima esposizione e immerso nel verde, con ampie zone esterne. Panoramico e silenzioso, l'appartamento si compone di un living con balcone e finestra, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno padronale e bagnetto di servizio. Comodi i balconi con doppia esposizione Est/Ovest, che guardano sulla città e sul verde. Completa la proposta immobiliare la presenza di un ampio e comodo garage con collegata cantina. L'appartamento è da rimodernare, ma il prezzo è interessante. N.B.: Proponiamo la vendita in Piena Proprietà NON essendoci i vincoli del Diritto di Superficie
