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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.6444833c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare SI di Stefano Iadanza) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PRINCIPE DI NAPOLI - VIA DEI RETTORI) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.510 €/m²) e per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Duomo) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SI di Stefano Iadanza
Via Luigi Pirandello, Via Luigi Pirandello, 82100, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Ampio appartamento con doppio ingresso - Zona Duomo (BN)<br><br>Riferimento Annuncio: SI26<br><br>In zona centrale e ben servita, nel cuore del Centro Storico di Benevento, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq, situato al 6° piano con ascensore di uno stabile signorile.<br><br>Internamente si compone di doppio ingresso, ampio salone, cucina, corridoio, tre camere da letto, cameretta, due bagni e sei balconi che garantiscono una vista panoramica.<br><br>L'Immobile è ideale anche uso promiscuo (abitazione e studio) o per uso investimento considerato la potenzialità e versatilità di ricavare due appartamenti con ingressi autonomi da destinare in locazione con ottima rendita.<br><br>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il seguente numero: 375 8277996. Riferimento Annuncio: SI26
