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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Libertà a 58.000 € (cod.643dbec2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Libertà, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Gioberti nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE LIBERTA - VIA NAPOLI) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 685 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Libertà è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Vincenzo Gioberti) è pari a
920 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro
Via napoli 91, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Benevento-Via Gioberti Proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq, situato al piano rialzato di un edificio senza ascensore. Questo immobile è composto da un ingresso accogliente, una cucina funzionale, un ampio salone luminoso e due camere da letto spaziose, perfette per una famiglia, e bagno. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. La cantina al piano seminterrato aggiunge ulteriore comodità per lo stoccaggio. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, il comfort è assicurato in ogni stagione. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, questo appartamento è in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare
