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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Libertà a 58.000 € (cod.643dbec2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Libertà, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Gioberti nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE LIBERTA - VIA NAPOLI) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.180 €/m²) e per trivani (da 670 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Libertà è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Vincenzo Gioberti) è pari a
880 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Benevento sas di Alessandro De Pierro
Via napoli 91, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Benevento-Via Gioberti Proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq, situato al piano rialzato di un edificio senza ascensore. Questo immobile è composto da un ingresso accogliente, una cucina funzionale, un ampio salone luminoso e due camere da letto spaziose, perfette per una famiglia, e bagno. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. La cantina al piano seminterrato aggiunge ulteriore comodità per lo stoccaggio. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, il comfort è assicurato in ogni stagione. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, questo appartamento è in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare
