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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 875.000 € (cod.63b4db58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Benevento Centro Storico, la richiesta di 875.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Teatro Romano nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
875.000 € per una
superficie commerciale di
937 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.380 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Teatro Romano) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Benevento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Alfieri di Broccardo Arch. Alain
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Vendita Villa singola nel pieno centro storico, con doppio ingresso pedonale e veicolare. La proprietà offre un giardino di 207 mq e una corte di 80 mq circa. Dal terrazzo si può godere di una vista panoramica sulla città storica. La villa dispone di 11 vani, 3 bagni, sgabuzzini e lavanderia. Uno spazio di tre locali con volte in pietra antica aggiunge un tocco di fascino. L'ingresso con auto privato e riservato garantisce comodità. La proprietà è servita da tutti i servizi commerciali, pubblici e privati. Con una superficie totale di 937 mq, questa splendida villa è un'oasi di bellezza e cultura, con vista sul teatro romano e immersa nella storia e cultura beneventana. Costruita nel 1600, offre piacere e bellezza nella sua abitabilità e serenità quotidiana. Ottima per investimenti come B&B, albergo, hotel o ristorazione. La sua posizione strategica vicino alle sedi universitarie la rende anche una piacevole abitazione familiare. NON PERDITEMPO
