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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.62f60d49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Puglie nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SANNIO) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.535 €/m²) e per bivani (da 655 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via delle Puglie) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Mellusi / Atlantici che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Benevento in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Benevento Centro: vendesi, in fabbricato con accesso sia da Via delle Puglie che da Rampa Annunziata, in pieno centro cittadino ed in zona universitaria, appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio. Con ampia balconata. Ottimo come investimento
