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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Benevento in zona Mellusi / Atlantici a 550 € mese (cod.660d9e79)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Benevento in zona Mellusi / Atlantici, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Antonio Mellusi nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI) per uffici (da 4,9 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per appartamenti (da 5 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mellusi / Atlantici è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mellusi / Atlantici, dove sorge l'ufficio (pressi Viale Antonio Mellusi), essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Benevento in zona Mellusi / Atlantici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2B srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con balcone di recente costruzione con cantina da ristrutturare
Zona Mellusi - In zona servita da tutti i servizi primari e secondari, precisamente nelle vicinanze dell'INPS, proponiamo in affitto appartamento uso ufficio di circa 100 mq. È situato al secondo piano di uno stabile fornito di ascensore ed è composto da 4 stanze, bagno e ripostiglio. L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito, con ambienti ampi. La posizione centrale permette un facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi della città. L'immobile si presta ad essere utilizzato per tutte le attività professionali che non richiedono la categoria catastale A/10. Contattaci al numero 0824.271158 per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Grimaldi con te nelle scelte importanti! (Classe Energetica non disponibile)
