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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Benevento in zona Mellusi / Atlantici a 600 € mese (cod.65ef9bb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento Mellusi / Atlantici, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Antonio Mellusi nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 9 €/m² mese) e per quadrivani (da 4 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mellusi / Atlantici è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mellusi / Atlantici pressi Viale Antonio Mellusi) è pari a
7,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Benevento in zona Mellusi / Atlantici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SANNIO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina
Benevento - Viale Mellusi: affittasi, in zona centrale della città nella quale sono presenti tutti i servizi primari e secondari, in palazzo recintato, appartamento composto da ingresso, salone, cucina, tre camere e bagno. Con ampio balcone/terrazzo, cantina e posto auto
