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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Benevento in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.65880fb9)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Orsini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,1 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6,8 €/m² mese e 7,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 5,5 €/m² mese a 10,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Orsini), essa è pari a circa 8,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+6,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto a Benevento in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

1.000 € mese

Superficie:

165 m²

Prezzo al m²:

6,1/mese €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Benevento (BN)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Piazza Orsini, Centro Storico

Pubblicato:

gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

IADANZA SERVIZI IMMOBILIARI RE DI PIERLUIGI IADANZA

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza con balcone senza ascensore con caminetto

APPARTAMENTO uso STUDIO/UFFICIO - Piazza Orsini - BENEVENTO Codice Annuncio: AA34303 Nel pieno centro di Benevento (BN), proprio in Piazza Orsini, proponiamo in affitto appartamento di 165 mq circa uso destinato a uso studio/ufficio. La soluzione si trova al secondo piano di uno stabile privo di ascensore e nasce dall'unione di due unitÃ attigue, una caratteristica che conferisce dinamismo agli spazi e garantisce una tripla esposizione, assicurando unÂ ottima luminositÃ naturale durante tutto lÂ arco della giornata. La soluzione Ã¨ composta da una serie di vani spaziosi e ben collegati tra loro. Entrando sulla sinistra si trovano le prime due camere di generose dimensioni, di cui una servita da balcone, e un primo bagno. Sul lato opposto si sviluppa invece una sala doppia con il proprio sfogo esterno, seguita da un corridoio che porta ad altre due stanze ampie. Una di queste Ã¨ caratterizzata dalla presenza di un camino e da un balcone che regala un affaccio diretto e molto suggestivo sul Duomo. La posizione Ã¨ strategica, poichÃ© pur essendo in pieno centro storico, la zona gode della comoditÃ di un grande parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Per metratura e prestigio, la soluzione Ã¨ perfetta per ospitare studi associati, uffici commerciali, agenzie assicurative, patronati, sedi politiche ecc. che cercano una collocazione centrale e di forte impatto visivo. Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824275091 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA34303