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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Benevento in zona Mellusi / Atlantici a 490 € mese (cod.65519da6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento Mellusi / Atlantici, la richiesta di 490 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Antonio Mellusi nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
490 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mellusi / Atlantici è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mellusi / Atlantici pressi Viale Antonio Mellusi) è pari a
7,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Benevento in zona Mellusi / Atlantici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IADANZA SERVIZI IMMOBILIARI RE DI PIERLUIGI IADANZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con climatizzazione
APPARTAMENTO con ampio terrazzo - Via Francesco Flora - BENEVENTO Codice Annuncio: AA39807 In via Francesco Flora a Benevento (BN), affittiamo luminoso appartamento recentemente ristrutturato di 80 mq, situato al secondo piano di un tranquillo edificio condominiale. L'immobile si compone di accogliente ingresso che conduce al salone, confortevole camera da letto, bagno padronale e pratico secondo bagno adibito a lavanderia. Un punto di forza della propriet il generoso terrazzo a livello di 100 mq ca, che dona eccezionale luminosit a tutti gli ambienti interni. L'appartamento munito di sistemi di climatizzazione con termoconvettori ad aria e split per il riscaldamento e il raffrescamento, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono inoltre un ottimo isolamento termico e acustico. La posizione strategica e di alto profilo, trovandosi a ridosso di Viale Mellusi in una zona ricca di negozi, uffici e servizi essenziali. Questa collocazione permette di gestire agevolmente le necessit quotidiane e di spostarsi con estrema facilit nel cuore della citt. Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per questo appartamento potete chiamarci ai seguenti recapiti: 082453792 / 275091 oppure 3939801451 - 3929735315, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39807 - SC9550512
