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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Benevento in zona Mellusi / Atlantici a 850 € mese (cod.6542a6d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento Mellusi / Atlantici, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calandra Nicola nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Immobiliare 2B srls) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 8,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,5 €/m² mese a 8,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mellusi / Atlantici è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mellusi / Atlantici pressi Via Calandra Nicola) è pari a
6,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Benevento in zona Mellusi / Atlantici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto
Nella zona Mellusi proponiamo in affitto, appartamento ristrutturato e arredato di 90 mq circa. L'immobile è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, studio, antibagno/lavanderia e bagno, oltre posto auto scoperto. Si trova in posizione comoda e centralissima a tutti i servizi necessari come supermercati, scuole, farmacie. È rivolto a persone referenziate e a lavoratori fuori sede. Tipologia di contratto ad uso transitorio. L'appartamento è libero dal mese di Marzo. Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824.271158 oppure 333.3821602. Siamo disponibili anche su whatsapp. Grimaldi, con te nelle scelte importanti
