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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Benevento in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.654120ff)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da RE/MAX The Wall) a 600 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,1 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,4 €/m² mese e 9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per bivani (da 6,2 €/m² mese a 10 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 7,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-5,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
600 € mese
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
7,1/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Benevento (BN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
sab 10 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX The Wall

RE/MAX The Wall

Via del Pomerio, 45, Via del Pomerio, 45, 82100, Benevento (BN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare

In pieno centro storico di Benevento, in una tranquilla zona residenziale, si trova questo splendido appartamento in affitto. Costruito nel 1950, è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Con una superficie totale di 85 metri quadrati e una superficie calpestabile di 80 metri quadrati, l'appartamento è composto da 2 locali, di cui n1 camere da letto e 1 bagno. L'ambiente è luminoso e ben areato grazie alle finestre in PVC, dotate di doppi vetri per garantire un ottimo isolamento acustico e termico. L'arredamento è moderno e di alta qualità, rendendo gli interni accoglienti e confortevoli. La cucina abitabile è completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per rendere la vita quotidiana più comoda. Inoltre, l'appartamento dispone di n 2 balconi offre una piacevole vista sulla città. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre il sistema di riscaldamento è composto da radiatori . Situato al secondo piano di un edificio di due piani, l'appartamento è facilmente accessibile grazie all'ascensore presente nell'edificio. Una grande opportunità per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Benevento, godendo di tutti i comfort e delle comodità che la zona offre. Non perdere l'occasione di vivere in questo bellissimo appartamento completamente ristrutturato e arredato con gusto

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