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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Benevento in zona Mellusi / Atlantici a 400 € mese (cod.6532344c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Benevento Mellusi / Atlantici, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Almerico Meomartini nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Immobiliare SI di Stefano Iadanza) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE DEGLI ATLANTICI - VIA MELLUSI) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 8,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Benevento
Per quanto riguarda più in generale la città di Benevento, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mellusi / Atlantici è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mellusi / Atlantici pressi Via Almerico Meomartini) è pari a
6,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Benevento in zona Mellusi / Atlantici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SI di Stefano Iadanza
Via Luigi Pirandello, Via Luigi Pirandello, 82100, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con terrazza di nuova costruzione
Bilocale con terrazzo - Via A. Meomartini (BN) Riferimento Annuncio: SI139 A Benevento citt Zona Alta Via Almerico Meomartini proponiamo in locazione bilocale ubicato al piano terra di un mini condominio privato. Internamente si compone di ingresso/soggiorno, cucina semiabitabile con annesso bagno padronale (entrambi senza finestra), ampia camera da letto oltre terrazzo a livello antistante. L'immobile in corso di ristrutturazione e verr consegnato arredato su richiesta. Disponibile da inizio Gennaio 2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il seguente numero: 375 8277996. Riferimento Annuncio: SI139 - SC9465875
