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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Apice in zona San Donato a 67.000 € (cod.663ea025)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Apice in zona San Donato, la richiesta di 67.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
576 €/m² e
710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 435 €/m² a 865 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Apice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Apice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Donato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
645 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,42%), come per la zona di San Donato (-23,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Apice in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 3D IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con angolo cottura con mansarda
In zona centralissima di Apice (BN) proponiamo in vendita un accogliente appartamento mansardato di circa 92 mq netti situato al secondo piano, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi e avere a disposizione comodi spazi esterni. L'abitazione presenta un ampio ingresso su corridoio, sala da pranzo con balconata e angolo cottura separato, due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone e spazioso bagno con vasca. Il valore aggiunto della proprietà è il terrazzo coperto di circa 33 mq, uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un piacevole angolo verde. A servizio del terrazzo è presente un comodo ripostiglio con punto acqua. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 4 mq posta al piano terra dello stabile. Una casa da personalizzare secondo il proprio gusto, con il vantaggio di avere tutto a portata di mano e uno spazio esterno da vivere ogni giorno. Per informazioni e appuntamenti di visita contatta la sede Futurocasa di Apice (BN) allo 0824 921150 - 0824 921900
