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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Apice a 50.000 € (cod.663d9d3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Apice, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
546 €/m² e
708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Apice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Apice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donato.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Apice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APICE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione edificio storico
Proponiamo in vendita un piccolo e caratteristico casolare dal fascino autentico realizzato in tufo e pietra, con tetto in coppi antichi, con mattoni d'epoca e predisposizione per il camino in pietra, immerso nella splendida campagna di Apice (BN), in posizione panoramica ma non isolata (fronte strada). La proprietà è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione, pulizia e stuccatura delle pietre a vista. Disposta su due livelli ed è da rifinire dettagli negli esterni e interni Piano terra: cucina e sala pranzo; Primo piano: camere da letto, disimpegno, bagno con lavanderia (attualmente collegato tramite botola da realizzare la scala definitiva). Il casale è stato oggetto di lavori di consolidamento e rifacimento, è già completo di predisposizioni per impianto elettrico anche esterno, illuminazione del giardino e rete idrica. Internamente è da completare secondo i propri gusti. Esternamente, di pertinenza circa 1555 mq di terreno, con entro una piccola grotta lastricata in tufo e pietra originale. La casa offre la possibilità di creare un ampliamento di c.a. 30 mq. già approvato. Documentazione regolare, pronta per la vendita
