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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Apice in zona San Donato a 110.000 € (cod.663cdb70)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Apice in zona San Donato, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX The Wall) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
653 €/m² e
771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 435 €/m² a 865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Apice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Apice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Donato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
645 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,42%), come per la zona di San Donato (-23,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Apice in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX The Wall
Via del Pomerio, 45, Via del Pomerio, 45, 82100, Benevento (BN)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita ad Apice, situato nella tranquilla e ben servita zona di Apice Nuova. L'immobile, libero al rogito, si trova al secondo piano di un edificio di tre piani ed è caratterizzato da una superficie di 165 metri quadrati complessivi, di cui 155 metri quadri calpestabili. Dispone di sette locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per una comoda vita familiare. Lo stato di conservazione è buono e la proprietà viene venduta non arredata, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Dotato di riscaldamento autonomo e balcone, include anche un box auto singolo per garantire la comodità nel parcheggio. La zona è ricca di servizi e opportunità di svago, con la presenza di bar, negozi, uffici comunali e postali, scuole elementari e medie, nonché aree dedicate allo sport come campi da calcio, campi da tennis e complessi sportivi. Per il tempo libero, sono disponibili centri benessere, parchi, parchi giochi e piste ciclabili. Inoltre, il collegamento con i trasporti pubblici è efficiente, offrendo un contesto ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita
