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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Apice in zona San Donato a 72.000 € (cod.65f454b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Apice in zona San Donato, la richiesta di 72.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
655 €/m² e
729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 580 €/m² a 880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Apice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Apice, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Donato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
Invece i prezzi per la zona di San Donato (-7,35%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Apice in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 3D IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Nel piano centro di Apice (BN), apochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 85 mq calpestabili, completo di cantina di circa 10 mq al piano interrato. L'appartamento è collocato al secondo piano e offre una piacevole zona giorno con ingresso su un ampio soggiorno caratterizzato da una vetrata scorrevole che funge da porta finestra verso un ampio balcone panoramico, dotato di comodi ripostigli, e una spaziosa cucina separata da una porta scorrevole in legno con vetro decorato e provvista di balcone, perfetto per una colazione all'aperto o per coltivare piante e fiori. La zona zotte si compone di un disimpegno con pratico armadio a muro, due camere da letto con balcone e un bagno. L'appartamento nel suo insieme offre comfort e praticità, con spazi ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze quotidiane della vita familiare o di coppia. Per maggiori informazioni e appuntamenti di visita contatta la sede Futurocasa di Apice (BN) allo 0824 921150 -0824 921900
