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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Apice in zona Piano Tignano a 198.000 € (cod.65eb43e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Apice in zona Piano Tignano, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
592 €/m² e
852 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piano Tignano (da 560 €/m² a 1.595 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Apice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Apice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donato, mentre la zona di Piano Tignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano Tignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
900 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Apice in zona Piano Tignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
In una delle zone più panoramiche e verdi di Apice, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente completamente ristrutturata, pronta per essere vissuta. Un rifugio perfetto per chi desidera una seconda casa dove rilassarsi, coltivare passioni e godere della tranquillità della campagna. La proprietà si estende su circa 200 mq distribuiti su due livelli, circondata da 18.000 mq di terreno privato. Un oasi naturale che ospita oltre 100 piante di ulivo, un vigneto e due pozzi, ideali per chi cerca indipendenza e sostenibilità. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio salone con termocamino che dona calore e atmosfera, e una camera da letto con bagno. Al primo piano, tre camere , ciascuna con bagno privato, offrono comfort e privacy per tutta la famiglia o per accogliere ospiti in totale autonomia. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: impianti nuovi, pavimenti moderni e infissi di qualità garantiscono efficienza energetica e benessere abitativo. La casa è immersa nel verde, ma ben collegata ai principali servizi, rendendola perfetta per soggiorni lunghi o brevi, in ogni stagione. La vista aperta sulle colline circostanti regala emozioni autentiche e momenti di pace. Il grande giardino e il terreno coltivabile offrono infinite possibilità: dalla produzione di olio e vino alla creazione di spazi relax, orti o aree gioco per bambini
