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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Apice in zona San Donato a 160.000 € (cod.654650df)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Apice in zona San Donato, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
646 €/m² e
760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 540 €/m² a 845 €/m²) e per quadrivani (da 525 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Apice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Apice, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Donato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
700 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
Invece i prezzi per la zona di San Donato (-16,08%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Apice in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 3D IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Nel comune di Apice (BN) in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano di un palazzo composto da sole due unità immobiliari, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi. L'immobile, al piano terra, è dotato di un ingresso autonomo su un vano scala privato che conduce all'appartamento e al sottotetto, rendendo quest'abitazione totalmente indipendente. L'appartamento, con una superficie netta di circa 125 mq, è stato completamente ristrutturato, si compone di: Ingresso Ampio soggiorno con termocamino Spaziosa cucina con accesso alla balconata panoramica Grande bagno con vasca Quattro camere da letto Al piano superiore troviamo un sottotetto di circa 125 mq ben rifinito, composto da quattro vani e bagno, ideale come spazio aggiuntivo, studio o area relax. Al piano terra completano la proprietà, due spaziosi garage e un comodo locale deposito completo di bagno per un totale di circa 65 mq A rendere unica questa soluzione è sicuramente l'ampia area esterna pavimentata di esclusiva proprietà, recintata, con cancello carrabile automatico, perfetta come area giochi per bambini, zona relax o area dedicata agli animali domestici. Per informazioni e appuntamenti di visita contatta la sede Futurocasa di Apice allo 0824 921150- 0824 921900
