L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Apice a 230.000 € (cod.649f723c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Apice, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RE/MAX The Wall) a 230.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 884 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 789 €/m² e 916 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 465 €/m² a 935 €/m²) e per ville (da 550 €/m² a 1.570 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Apice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Apice, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,94%).

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•  Wikipedia: Apice
•  Mercato Immobiliare a Apice
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