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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amorosi in zona Stazione a 52.000 € (cod.657e7219)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amorosi in zona Stazione, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
668 €/m² e
827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA ROMA, CORSO VITTORIO EMANUELE, PIAZZA UMBERTO I) per appartamenti (da 505 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Amorosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amorosi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,18%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (-4,62%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amorosi in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con mansarda
Nel centro urbano di Amorosi (Bn), a Via Ortale, zona residenziale e tranquilla, caratterizzata da aree verdi, un traffico limitato e servizi accessibili, proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato al terzo piano di un piccolo condominio, costituito da : ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un terrazzino per una superficie utile di 85 mq. Completa la proprietà un garage al piano interrato. L'immobile, dotato di impianti a norma e riscaldamento autonomo, è allo stato attuale "affittato" con scadenza 05/2027
