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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amorosi in zona Stazione a 99.000 € (cod.6493d2e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amorosi in zona Stazione, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
618 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - VIA ACQUARA, VIA CALORE, VIA STAZIONE) per appartamenti (da 570 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amorosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amorosi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
770 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESSA ASSUNTA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Vendesi ampio appartamento in Amorosi (BN) Zona centrale . L'appartamento posto al piano rialzato in condominio è così composto : ingresso living in salone di ampia quadratura con camino rivestito in pietra e ripostiglio, accesso in cucina abitabile . alla zona notte si accede con due diversi ingressi sia dalla cucina che dal salone; dal disimpegno si entra alla zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. L'immobile dispone di triplo affaccio e di questi in corrispondenza del salone e della cucina abbiamo un terrazzo a livello molto spazioso. Al piano seminterrato completano il tutto un box ed una cantinola. Al piano terra abbiamo un posto auto di proprietà. L'immobile è a pochi minuti dalle Terme di Telese. Classe Energetica: Non indicata